北(běi)京北(běi)投基金管理有限公司（以下(xià)簡稱“北(běi)投基金”）成立于2018年9月26日，注冊資(zī)本1億元，爲北(běi)投集團資(zī)本運作闆塊第一(yī)塊金融牌照，也是北(běi)京城市副中(zhōng)心投資(zī)基金（以下(xià)簡稱“副中(zhōng)心基金”）的唯一(yī)基金管理人。
經北(běi)京市國資(zī)委批準，2019年3月北(běi)投集團成功發起設立副中(zhōng)心基金。按照批複，副中(zhōng)心基金總規模不低于1000億元,計劃首期募集100億元，最終募集達144.1億元,實現超募44%，存續期爲15年。副中(zhōng)心基金通過設立子基金和母基金直投等方式，按照堅持聚焦和服務副中(zhōng)心、堅持市場化運作方向、堅持長期價值投資(zī)、堅持守住風險底線的投資(zī)理念，主要投資(zī)領域包括基礎設施及不動産、産業發展和職住平衡、城市服務和人居環境三大(dà)投資(zī)方向。在過去(qù)的2020年，面對突如其來的疫情和低迷的募資(zī)環境，北(běi)投基金主動作爲，乘風破浪，穩健前行，積極推進募資(zī)、投資(zī)和投後管理等工(gōng)作，累計投資(zī)24.4億元，共帶動投資(zī)超60億元，在通州區内共投資(zī)或設立8家企業，注冊資(zī)本金累計超過180億元。2020年副中(zhōng)心基金及所投企業直接納稅近6000萬元，間接拉動稅收近1.5億元，取得了良好的經濟效益和社會效益，助力兩區經濟建設和副中(zhōng)心高質量發展。
城市副中(zhōng)心投資(zī)基金二期繳款超20億元，爲副中(zhōng)心建設持續輸血
作爲聚焦副中(zhōng)心發展的母基金，副中(zhōng)心基金既可以直接爲副中(zhōng)心建設提供股權資(zī)金支持，又(yòu)可以作爲種子基金搭建社會投資(zī)人參與城市副中(zhōng)心建設的平台，共享副中(zhōng)心發展紅利。2020年，在整體(tǐ)投資(zī)人更趨謹慎、募資(zī)環境不樂觀的背景下(xià)，副中(zhōng)心基金得到了央企、市屬企業等社會資(zī)本的積極參與，基金二期繳款資(zī)金超20億元，累計繳款資(zī)金近50億元。
初步形成母子基金傘形布局、輕重資(zī)産雙循環模式，打造一(yī)流投資(zī)品牌
2020年北(běi)投基金完成了京杭和建科兩支子基金的備案和投資(zī)工(gōng)作，母子基金傘形布局初見雛形，不僅填補了子基金業務闆塊的空白(bái)，也爲通州區盤活存量資(zī)産提供了資(zī)金保障，爲通州區産業發展及本地企業發展注入新動能。下(xià)一(yī)步，将形成母子基金互動，不動産投資(zī)促進産業落地、以産業投資(zī)反哺不動産投資(zī)的輕重資(zī)産雙循環投資(zī)模式，力争打造一(yī)流投資(zī)品牌，助力北(běi)投集團提升融投資(zī)能力，擴大(dà)北(běi)投集團在金融行業的影響力。
堅持優勢投資(zī)、優先布局區域核心優質資(zī)産
北(běi)投基金在北(běi)投集團黨委和北(běi)投投資(zī)公司的堅強領導和大(dà)力支持下(xià)，圍繞北(běi)投集團生(shēng)态圈開(kāi)展投資(zī)工(gōng)作，在城市副中(zhōng)心成功投資(zī)并持有了一(yī)批核心資(zī)産，涵蓋了産業發展、商(shāng)業服務、居民民生(shēng)、建築科技等多個領域，包括運河商(shāng)務區大(dà)型購物(wù)中(zhōng)心——北(běi)投愛琴海購物(wù)公園，副中(zhōng)心唯一(yī)一(yī)家五星級酒店(diàn)——北(běi)投通州希爾頓酒店(diàn)，北(běi)投集團首個産業園區——北(běi)投台湖、亦莊産業園，并投資(zī)了裝配式産業、靜态交通産業等爲副中(zhōng)心建設服務的項目，有力地支持了城市副中(zhōng)心發展。
建立健全投資(zī)與風控制度，加強投後管理
北(běi)投基金在管理方式上遵循市場化、專業化投資(zī)機構的管理模式，在基金的募、投、管、退各個環節加強風險管控，嚴格遵循相關法律法規、規章制度要求，不斷加強制度和團隊建設，完善管理機制、健全投資(zī)管理、風險管理等相關制度，陸續出台了北(běi)投基金的基本管理制度，通過北(běi)投基金、上級主管單位、基金投委會三層架構對項目進行層層把關。同時，北(běi)投基金通過向被投企業委派高管和專業人員(yuán)等方式加強項目投後管理，密切跟蹤項目動态，确保國有資(zī)産保值增值，促進基金業務持續穩定健康發展。
加強集團内部協作，實現業務聯動和協同發展
北(běi)投基金與北(běi)投新城、北(běi)投靜态等集團子闆塊合作，實現業務聯動：與北(běi)投新城合作，獲取房山長陽闆塊重要商(shāng)業地塊，提高了集團子公司間協作能力，實現優勢互補；與北(běi)投靜态合作，對大(dà)運河森(sēn)林公園停車(chē)場進行改造升級，既落實了聚焦副中(zhōng)心的投資(zī)理念，也體(tǐ)現了集團城市綜合運營商(shāng)的責任擔當，實現經濟效益、社會效益雙豐收。
北(běi)投基金與北(běi)投擔保、北(běi)投保理、宏遠供應鏈等兄弟(dì)單位密切合作，發揮資(zī)本運作闆塊集團軍作戰優勢：爲北(běi)投産業園并購項目提供融資(zī)2億元，爲北(běi)投愛琴海項目提供融資(zī)3億元，爲建工(gōng)項目實際控制人建工(gōng)集團工(gōng)程項目提供預付款保函擔保；與北(běi)投保理合作，解決建工(gōng)集團下(xià)遊采購裝配式PC構件公司的賬期問題。
2021年，北(běi)投基金将進一(yī)步加快基金募集與投資(zī)工(gōng)作、全力支持副中(zhōng)心建設與産業發展：重點關注運河商(shāng)務區、張家灣設計小(xiǎo)鎮和台湖演藝小(xiǎo)鎮的重大(dà)項目，加強辦公物(wù)業、産業園區、特色小(xiǎo)鎮等類型資(zī)産的開(kāi)發與并購，将投資(zī)範圍延伸到副中(zhōng)心重點産業集群；繼續挖掘優勢資(zī)源，完善子基金版圖，加快設立不動産及産業投資(zī)專業子基金；提前謀劃和布局募資(zī)渠道拓展，加強與投資(zī)人的互動與合作；進一(yī)步加強管理，完善管理體(tǐ)系和風控體(tǐ)系，不斷完善制度建設和團隊建設，将穩健投資(zī)理念貫徹投資(zī)全過程。争取通過基金投資(zī)培育一(yī)批科技、環保等符合副中(zhōng)心産業定位的企業，促進副中(zhōng)心實現産城融合，爲北(běi)投集團、北(běi)投投資(zī)的高質量發展作出貢獻。（北(běi)投基金公司張維肖）
