近日，北(běi)投集團旗下(xià)北(běi)京城市副中(zhōng)心投資(zī)基金牽頭并聯合愛琴海集團和綠城中(zhōng)國，順利完成通州京杭廣場商(shāng)業資(zī)産收購工(gōng)作，通過項目升級改造，打造北(běi)京北(běi)投愛琴海購物(wù)公園，助推城市副中(zhōng)心商(shāng)業創新提質。

       聚焦副中(zhōng)心盤活資(zī)産

      主導城市核心版塊升級

       通州京杭廣場位于通州區新華大(dà)街與新華北(běi)路路口東北(běi)角，是集購物(wù)廣場、精裝住宅、五星酒店(diàn)和甲級寫字樓爲一(yī)體(tǐ)的大(dà)型地标城市綜合體(tǐ)。作爲京杭廣場商(shāng)業規劃的核心，北(běi)京北(běi)投愛琴海購物(wù)公園總建築面積約8萬平方米，以“北(běi)京東部新生(shēng)活探索中(zhōng)心”爲商(shāng)業定位，将打造“設計發現中(zhōng)心”、“都市潮流秀場”、“活力釋放(fàng)空間”、“味覺開(kāi)發工(gōng)廠”四大(dà)核心場景。

       京杭廣場屬于存量項目改造升級，将在原有建築空間的基礎上繼續優化，利用探索式動線将場内的階梯式運動街區、藝術中(zhōng)庭、“網紅停車(chē)場”串聯起來，其中(zhōng)“網紅停車(chē)場”将不僅具備停車(chē)功能，還将可以舉辦車(chē)庫走秀、燈光節等活動。項目将融合“網紅”效應與“她”經濟，力争成爲國際輕奢品牌和潮流品牌入駐城市副中(zhōng)心的第一(yī)站、國際美妝、自然護膚品的最全集合地以及網紅餐飲聚集地。從輻射範圍看，項目有望爲周邊近200萬居民帶來新的消費(fèi)體(tǐ)驗，成爲城市副中(zhōng)心新的商(shāng)業中(zhōng)心。

       通過此次疫情，健康元素成爲了商(shāng)業項目關注的重點。本項目将在聚焦年輕消費(fèi)群體(tǐ)的變化基礎上，重點增強了運動健康與設計美學的元素。未來将打造輻射線上線下(xià)的運動社交圈，并通過衆多設計師品牌、設計主題影院及書(shū)店(diàn)以及未來衆多的藝術主題活動，增強文化藝術體(tǐ)驗感。

       強強合作 優勢互補

      助力城市副中(zhōng)心商(shāng)業創新發展

       北(běi)京北(běi)投基金管理有限公司隸屬于北(běi)投集團旗下(xià)的資(zī)本運作闆塊，是專業化私募股權基金管理人。爲加快城市副中(zhōng)心投資(zī)建設，加強頂層設計，創新投融資(zī)機制，2019年3月，北(běi)投基金管理公司發起設立了城市副中(zhōng)心投資(zī)基金，總規模1000億元。北(běi)投基金堅持聚焦副中(zhōng)心服務副中(zhōng)心，按照市場化的投資(zī)方式，重點投向基礎設施、不動産和高精尖産業等相關領域。本次收購中(zhōng)，北(běi)投基金公司充分(fēn)發揮北(běi)投集團合作共享的企業精神，與綠城中(zhōng)國、愛琴海集團攜手共同促進城市副中(zhōng)心商(shāng)業發展。

       綠城中(zhōng)國是中(zhōng)國領先的優質房産品開(kāi)發及生(shēng)活綜合服務供應商(shāng)，以優質的産品品質和服務品質引領行業。2006年7月，綠城中(zhōng)國在香港聯交所整體(tǐ)上市。

       愛琴海集團是國内領先的商(shāng)業不動産全程運營商(shāng)，服務涵蓋城市綜合體(tǐ)及商(shāng)業購物(wù)中(zhōng)心籌建、招商(shāng)、運營等商(shāng)業運營全産業鏈。

       北(běi)投基金成功收購京杭廣場商(shāng)業資(zī)産，加速助力運河商(shāng)務區複工(gōng)複産，全面提升商(shāng)業項目市場活力和信心，爲疫情防控期間的城市副中(zhōng)心商(shāng)業注入了新動力。